Appartamento Via Riccardo Pitteri

€ 1.300,00

RIF: 3448 copia link

Loft open space in affitto – Lambrate, Milano
(categoria catastale C/3 – non possibile eleggere residenza)
Nel cuore della vivace Lambrate, circondato da boutique creative, ristoranti di tendenza e mezzi pubblici a pochi passi, proponiamo in locazione un luminoso loft open space al piano terra.
Caratteristiche principali

• Superficie: 90 m² distribuiti in un ambiente open space con zone sapientemente delimitate tra zona giorno, palestra, zona notte e cabina armadio.
• Vani: 2 locali principali + area palestra attrezzata separata.
• Bagni: 2, Uno a servizio della zona notte ed uno vicino la palestra attrezzato anche a lavanderia con doccia utilizzabile come bagno turco.
• Categoria catastale: C/3 – uso abitativo senza possibilità di residenza anagrafica (ideale come pied-à-terre, studio creativo o appoggio temporaneo)
• Stato immobile: ottimo, completamente arredato con arredi su misura e finiture contemporanee

• Cucina a vista completa di elettrodomestici, affacciata sull’ampia zona living
• Impianto di climatizzazione caldo-freddo ad aria
• Riscaldamento autonomo con serpentina a pavimento, alimentato da pannelli fotovoltaici – bollette ridotte e sostenibilità ambientale
• Spese condominiali: solo € 67/mese
• Accessibilità: ingresso a livello strada, perfetto anche per chi avesse mobilità ridotta. Accesso per carico e scarico direttamente davanti casa.

• Open space versatile: living, zona notte e palestra convivono in un unico grande volume con soffitti alti e luce naturale.
• Quartiere dinamico: la stazione ferroviaria e la M2 Lambrate sono raggiungibili a piedi, così come market bio, coworking e locali artistici.
• Costi di gestione minimi: fotovoltaico e impianti di ultima generazione garantiscono risparmio energetico.
• Contratto flessibile per chi cerca un luogo di charme dove vivere, lavorare o allenarsi senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.